MOMENTO IDEALE PER ACQUISTARE?

Questa domanda ce la facciamo spesso.
E' arrivato il momento ideale per acquistare il mio immobile, la mia prima casa.
Do una mano ai miei figli ad acquistare la loro primaria residenza?
Secondo me si . Non abbiamo mai avuto tempi migliori per acquistare la propria abitazione.
I prezzi sono uguali o a volte anche inferiori al 1996 - 1997.
Abbiamo inoltre a differenza della meta' fine anni 90 tassi di interesse bancari molto bassi, sia che si opti per il tasso fisso che per il tasso variabile.
Appartamenti con due camere con giardino a partire da € 100.000 sono la norma per appartamenti anni 90. Per appartamenti sempre a due camere anni 2000 inizio fine, siamo dai 120 ai 135 140.000,00 con o senza giardino.
Ci sono porzioni di casa di nuova costruzione o ristrutturati con 150.000(come foto sopra)
Porzioni di bifamiliare a 200- 250.000 €
Questo per ricordarvi ancora una volta la possibilita' di un buon acquisto in questo periodo, a mio avviso circa un 25-30% inferiorerispetto a soli 5 6 anni fa.
Noi possiamo proporvi alcune soluzioni molto interessanti.
contattaci pure:
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Saluti Patrick Damiati
3284734341

NON COMPRARE CASA

 Non è mai esistito momento migliore per acquistare casa come oggi.
Lavoro in questo settore dal gennaio 2000. Possiamo paragonare il 2015 all'anno 1997 1998. Dopo anni di continui rialzi di prezzo dal Settembre 2008 i prezzi sono diminuiti progressivamente di circa il 25- 30 %. Oggi per chi ha la capacità economica di poter accedere ad un mutuo le condizioni, o chiamamoli Spread bancari sono sempre piu' abbordabili. Personalmente conosco molte persone che solo 5/ 6 anni fa hanno speso 20-30.000 € in piu per l'acquisto di un bicamere o mini appartamento che si voglia chiamare(fra queste persone ci sono pure io ). Dobbiamo solamente non farci condizionare dalle molteplici notizie negative che giornalmente sentiamo dai vari canali di informazione. Per coloro che hanno la fortuna di avere un contratto di lavoro meglio se  a tempo indeterminato, magari in una coppia al meno uno.

Conosco alcune banche che danno già la possibilita di poterre accedere ad un mutuo di 25 30 anni a tasso variabile e o fisso.Per un mutuo a tasso fisso si va da un 2,5 a un 3 % finito(compreso spread, il guadagno della banca)
La cosa piu' difficile è comunicare questo repentino calo di prezzo ai proprietari di immobili. Tutti coloro che restano fermi alle valutazioni di alcuni anni fa. Quattro cinque anni fa la situazione era completamente diversa. Mi ricordo che andavo a fare valutazioni di immobili da miei clienti, io dicevo ad esempio per un'appartamento 2 camere con giardino, € 120.000,00 , il proprietario diceva € 140.000,00, e poi si vendeva a € 150.000,00 . A tutte le persone che si affidano a agenzie immobiliari serie e ufficiali sopratutto consiglio vivamente di ascoltare i consigli che vi danno, risparmierete tempo e soldi nella vendita del vostro immobile.
Anche solo per consigli sono a vostra disposizione.
Patrick Damiati  3284734341
Se invece volete avere una panoramica di alcuni immobili, terreni, affitti della zona di Pieve di Soligo in provincia di Treviso la zona del "Prosecco D.O.C.G."e dintorni contattateci pure:

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Se non trovate subito qualche cosa di vostro gradimento lasciate comunque un vostra richiesta, sarete contattati da me Patrick o da mia moglie Susanna.