Da alcuni anni il mercato immobiliare ha subito una drastica diminuzione dei prezzi.
Dal 2000 ad oggi ci siamo trovati da una situazione di forte crescita, circa l'8-10% annuo fino al 2008, a una forte diminuzione.
Dal 2008 a oggi si parla mediamente di una diminuzione del 20 -30%.
Un esempio, mini appartamenti,( bilocali ) nel 2002 -2008 con giardino e un garage si vendevano a 105.000 -115.000 € mediamente con punte anche superiori. In questi giorni sto proponendo dei mini appartamenti a 75.000,00- 80.000,00. Prodotti che vanno da fine anni 90 a meta fine anni 2000.
Un altro esempio 2 camere (trilocali) con giardino fine anni 90, con soggiorni cucina di 36 , 37 mq due camere, di cui la seconda doppia bagno, piccolo giardino. Garage piastrellato grande e cantina 20 mq piastrellata. piccolo contesto € 108.000,00.
Se andiamo a prodotti meta anni 2000 siamo dai 120.000 ai 125.000 € classe b facilmente.
Porzioni di casa con bel giardino che mediamnete costavano 300-320.000 e negli anni 2000 ora si trovano a 210 230.000,00 in buono stato e con classe nergetica dal c al d.
Singole le troviamo usate ben conservate (come direbbe un mio amico che colleziona Vespe) dai 220.000,00 € ai 250.000,00 €.
anche per quaqnto riguarda i terreni edificabili si possono trovare dai 80.000 e ai 100.000,00 bei terreni in bei posti.
SALUTI Patrick 3284734341
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